Nowa oferta wyłącznie w Mio Casa Nieruchomości!

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni ok. 400 m², położony na działce 1 206 m² w spokojnej i zielonej części Chojnic przy ul. Dębowej. Budowa rozpoczęła się w 2000 roku. Dom w stanie surowym zamkniętym, daje pełną swobodę wykończenia wnętrz według własnych potrzeb. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe, a centrum miasta jest łatwo dostępne w kilka minut. Okolica sprzyja relaksowi i aktywnemu wypoczynkowi, a bliskość Jeziora Charzykowskiego zapewnia dodatkowe możliwości rekreacyjne. To idealna propozycja dla osób szukających dużej, funkcjonalnej nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym.

PARTER - ok. 180 m²
Parter budynku to funkcjonalna i elastyczna przestrzeń o szerokich możliwościach aranżacyjnych. Składa się z czterech przestronnych pokoi, które mogą pełnić zarówno funkcję typowo mieszkalną, jak i usługową. To czyni tę nieruchomość atrakcyjną również z punktu widzenia inwestycyjnego. Jedno z pomieszczeń wyposażony jest w kominek, który nadaje wnętrzu przytulnego charakteru i idealnie sprawdzi się jako strefa wypoczynkowa lub reprezentacyjna. Na parterze znajduje się także kuchnia, łazienka, korytarz zapewniający wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami. Całość uzupełniają schody prowadzące na wyższe kondygnacje, umożliwiające wyraźny podział funkcjonalny domu i dające dużą swobodę w dalszej adaptacji przestrzeni.

Dodatkowym, bardzo dużym atutem nieruchomości jest garaż o imponującej powierzchni 78 m², który nie został wliczony w metraż parteru. Garaż jest doświetlony dzięki oknom, co zapewnia naturalne światło i komfort użytkowania. Bez problemu pomieści kilka samochodów, a jego przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacyjne można zorganizować tu kącik do majsterkowania, niewielki warsztat, miejsce do przechowywania sprzętu lub rowerów. To funkcjonalna przestrzeń, która znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania domu

PIĘTRO - część mieszkalna ok. 140 m² + taras ok. 110 m²
Na piętrze znajduje się główna część mieszkalna domu. Składa się ona z czterech niezależnych sypialni, z czego trzy posiadają wyjście na taras, dużego holu, łazienki oraz schodów. Niewątpliwym atutem tej kondygnacji jest przestronny taras o powierzchni ok. 110 m², idealny do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

II PIĘTRO - ok. 60 m² użytkowej
Drugie piętro stanowi otwartą, pustą przestrzeń z oknami, przeznaczoną do własnej aranżacji. Doskonale sprawdzi się jako dodatkowa część mieszkalna, gabinet, siłownia lub pokój rekreacyjny.

Dom o wyjątkowym potencjale aranżacyjnym - dzięki funkcji mieszkalno-usługowej parter można wykorzystać na prowadzenie własnej działalności lub lokale usługowe, a piętra pozostają idealne na część mieszkalną. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny szukającej przestrzeni i komfortu, jak i dla inwestora chcącego podzielić dom na niezależne mieszkania. To połączenie wygody życia prywatnego z możliwością prowadzenia biznesu w jednym miejscu.

Ogrzewanie:
Na parterze budynku przygotowana jest instalacja pod ogrzewanie podłogowe. Istnieje możliwość wyboru źródła ciepła według własnych potrzeb - podłączenie ogrzewania gazowego (media dostępne w drodze), zakup własnego pieca lub instalacja pompy ciepła.

Dodatkowe informację:
- podłączony system monitoringu
- prąd doprowadzony do domu
- woda doprowadzona do domu
- szambo
- stan surowy zamknięty
- dachówka ceramiczna
- budynek zbudowany z pustaka i cegły, obłożony klinkierem
- ocieplony styropianem

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Chojnicach przy ul. Dębowej 14, w spokojnej i zielonej okolicy zabudowy jednorodzinnej. Dojazd do drogi głównej to ok 400m. W promieniu do 5 km znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki, co czyni lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi. W pobliżu dostępne są liczne sklepy spożywcze, markety oraz punkty usługowe, zapewniające wygodę codziennego życia. Centrum Chojnic, z pełną infrastrukturą handlowo-usługową, restauracjami i urzędami, znajduje się w niedalekiej odległości. Okolica oferuje szybki dojazd do terenów rekreacyjnych oraz ścieżek spacerowych i rowerowych. W odległości około 5 km znajduje się Jezioro Charzykowskie - popularne miejsce wypoczynku z plażą, kąpieliskiem i zapleczem rekreacyjnym.

Wejście do domu położone jest od północy. 3 pokoje, które mogą być lokalami użytkowymi, albo przestronnym salonem z pokojami od południa.

Oferujemy pomoc w uzyskaniu korzystnego finasowania przez renomowane Gdańskie Biuro finansowe.

Zapraszam na prezentacje!
Malwina Dunajska